L'immobilier au Muy
Une situation géographique privilégiée
Le Muy est idéalement situé dans le Var, entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'arrière-pays provençal. Sa proximité avec des villes comme Fréjus et Saint-Raphaël, ainsi que son accès direct à l'autoroute A8, en font un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Le tout en restant proche des principales zones d'activité de la Côte d'Azur. Ce cadre géographique exceptionnel attire aussi bien les familles que les investisseurs souhaitant tirer profit de la dynamique économique de la région.
La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, offrant des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée dans le massif des Maures ou les activités nautiques sur la rivière Argens. Cette qualité de vie, fait du Muy un endroit idéal pour s'établir ou investir dans un bien immobilier.
Une ville à taille humaine avec tous les services nécessaires
Le Muy se distingue par son ambiance conviviale et son caractère authentique. Avec une population de taille moyenne, la ville parvient à conserver une ambiance villageoise tout en offrant tous les services nécessaires à ses habitants. Les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont facilement accessibles. Ceci en fait un lieu de vie pratique pour les familles.
En outre, Le Muy dispose d'un riche patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Joseph et la Tour Charles Quint. Pour les investisseurs, cette combinaison d'authenticité et de modernité représente une opportunité de proposer des propriétés attrayantes et bien situées.
Par ailleurs, la part importante de locataires, qui constitue 36,5 % de la population, suggère une demande locative soutenue. Les appartements, bien que minoritaires, trouvent également preneurs, en particulier parmi les jeunes actifs et les couples sans enfants. Le Muy présente donc un marché immobilier équilibré, avec des opportunités aussi bien pour l’achat que pour la location.
BEL APPARTEMENT T4 TRAVERSANT EN RESIDENCE
LE MUY DANS UNE RESIDENCE SECURISEE NOUS VOUS PROPOSONS UN BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE DE TYPE F4 D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 74. 30 M² COMPRENANT : UN SEJOUR LUMINEUX AVEC BALCON, UNE CUISINE US EQUIPEE, TROIS CHAMBRES DONT DEUX AVEC PLACARDS, UNE SALLE DE BAINS, UN WC SEPARE. STATIONNEMENT FERME DANS RESIDENCE. UNE CAVE L'APPARTEMENT SE SITUE EN 3 EME ET DERNIER ETAGE IL EST TRAVERSANT AVEC UNE VUE IMPRENABLE. A VOIR !!!
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LE MUY - AUX ABORDS DU VILLAGE Au deuxième et dernier étage appartement deux pièces traversant de 57. 73 M2. Une cuisine américaine ouverte avec îlot et nombreux rangements, un espace de vie lumineux, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing complet l'ensemble. Dans petite copropriété calme à proximité des commodités et parkings.
FREJUS TOUR DE MARE F3 EN RESIDENCE
Dans résidence de loisirs, bel appartement 3 pièces de 53 m² bien distribué. Séjour avec espace cuisine équipée donnant sur terrasse sud sans vis à vis et au calme, 2 chambres avec placards dont une bénéciant de sa propre terrasse,salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Appartement vendu meublé. Nombreux statiionnements libres. Centrecommercial à proximité. Location saisonnière impossible
MAISON DE VILLAGE F6 BARGEMON
BARGEMON CENTRE VILLAGE - MAISON SUR 4 NIVEAUX COMPRENANT : UN SOUS SOL - CAVE RDC : UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR UNE SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE ET UNE BUANDERIE. A CHAQUE ETAGE UNE CHAMBRE ET SA SALLE D'EAU OU DE BAIN 1ER ETAGE : SALON/CHEMINEE, ET COIN NUIT + UNE SDD ET WC. 2EME ETAGE : UNE CHAMBRE AVEC CHEMINEE, UN DRESSING + SDB ET WC 3EME ETAGE : UNE SUITE AVEC SDD ET WC 4EME ETAGE : GRENIER AMENAGE AVEC 2 COINS NUITS, SDD ET WC BEAUCOUP DE CHARME POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES
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LE MUY - VILLA RECENTE F5 + DEPENDANCE
ENTRE LE MUY ET LES ARCS BELLE VILLA DE CONSTRUCTION 2014 SUR 2300M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE TYPE F5. SUP HAB 156M2 + F2 EN DEPENDANCE DE 50M2 - PISCINE COQUE RENOVE EN 2021 DE 8X4 - GRAND GARAGE - UN PATIO OMBRAGE AVEC SOURCE NATURELLE - DEUX BELLES TERRASSES. DESCRIPTION : RDC : UN GRAND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 70M2, UNE SUITE PARENTALE DE 25M2 AVEC SALLE D'EAU ET BUANDERIE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. 1ER ETAGE : UN COIN BUREAU, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON, UNE SALLE D'EAU, UN WC. DEPENDANCE : UN SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE, UN COIN NUIT ENFANT, UNE CHAMBRE, UNE SDD+WC.
Une demande stable pour des logements familiaux
Les biens de 4 pièces prédominent sur le marché, répondant à une demande croissante de logements adaptés aux familles. Ce type de bien, souvent situé dans des quartiers résidentiels calmes, offre suffisamment d'espace pour les familles. Investir dans des maisons ou des appartements de 4 pièces au Muy peut donc s’avérer particulièrement rentable. En effet, la demande est stable et il existe un potentiel d'appréciation à long terme.
Enfin, avec plus de la moitié des habitants étant propriétaires, Le Muy est une commune où l’achat est perçu comme un investissement sûr. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux grandes villes de la Côte d’Azur. Ceci attire les investisseurs cherchant à s’établir durablement dans la région.
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Pascale Maggengo
agent immobilier
Publié le 24/08/2021 par
Pascale Maggengo
L'immobilier au Muy
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