L'immobilier au Muy
Une situation géographique privilégiée
Le Muy est idéalement situé dans le Var, entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'arrière-pays provençal. Sa proximité avec des villes comme Fréjus et Saint-Raphaël, ainsi que son accès direct à l'autoroute A8, en font un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Le tout en restant proche des principales zones d'activité de la Côte d'Azur. Ce cadre géographique exceptionnel attire aussi bien les familles que les investisseurs souhaitant tirer profit de la dynamique économique de la région.
La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, offrant des opportunités de loisirs en plein air, comme la randonnée dans le massif des Maures ou les activités nautiques sur la rivière Argens. Cette qualité de vie, fait du Muy un endroit idéal pour s'établir ou investir dans un bien immobilier.
Une ville à taille humaine avec tous les services nécessaires
Le Muy se distingue par son ambiance conviviale et son caractère authentique. Avec une population de taille moyenne, la ville parvient à conserver une ambiance villageoise tout en offrant tous les services nécessaires à ses habitants. Les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont facilement accessibles. Ceci en fait un lieu de vie pratique pour les familles.
En outre, Le Muy dispose d'un riche patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Joseph et la Tour Charles Quint. Pour les investisseurs, cette combinaison d'authenticité et de modernité représente une opportunité de proposer des propriétés attrayantes et bien situées.
Par ailleurs, la part importante de locataires, qui constitue 36,5 % de la population, suggère une demande locative soutenue. Les appartements, bien que minoritaires, trouvent également preneurs, en particulier parmi les jeunes actifs et les couples sans enfants. Le Muy présente donc un marché immobilier équilibré, avec des opportunités aussi bien pour l’achat que pour la location.
Une demande stable pour des logements familiaux
Les biens de 4 pièces prédominent sur le marché, répondant à une demande croissante de logements adaptés aux familles. Ce type de bien, souvent situé dans des quartiers résidentiels calmes, offre suffisamment d'espace pour les familles. Investir dans des maisons ou des appartements de 4 pièces au Muy peut donc s’avérer particulièrement rentable. En effet, la demande est stable et il existe un potentiel d'appréciation à long terme.
Enfin, avec plus de la moitié des habitants étant propriétaires, Le Muy est une commune où l’achat est perçu comme un investissement sûr. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux grandes villes de la Côte d’Azur. Ceci attire les investisseurs cherchant à s’établir durablement dans la région.
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Pascale Maggengo
agent immobilier
Publié le 24/08/2021 par
Pascale Maggengo
L'immobilier au Muy
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